电脑城的租金话题无疑是08年IT界的一大热门。从国储决然涨租后商家的纷纷抱怨，到合肥赛博及时免租引发掌声一片，租金似乎一夜之间成为决定IT人生死的唯一标准。放眼湖南朝阳商圈，随着一座座新电脑城的拔地而起，租金又再次成为拉拢商家入驻的第一砝码。总而言之，租金成本已成为IT商家们不得不考虑的问题。或许降租仅解燃眉之需，免租仍不可助众人摆脱低迷，但对于IT商家来讲仍是想问一句：免租，距离我们有多远？国储答“尚未考虑”，QQ说“只是个案”，长沙赛博讲“已是最低”，华海“暂时不动”……
俗话说，活人不能被尿憋死。既然等人降租遥遥无期，罢市退出抗议无效，那么商家也只能另谋他法寻找出路了。于是乎，如今走进电脑城，可以看到这样的景象正在逐渐增加，一间门脸一分为二，或是一分为三开起不同的店。而经营者们对此也是乐此不疲：“比较方便，租金等成本降低一半以上，收益自然就增多了。”
现象：合租商铺增加人气
转租柜台因商家可转移压力，增加收入，减少成本等特点，受到越来越多的中小投资者青睐。尽管消费者对于电脑城模式还能走多远不置可否，但至少目前看来，到电脑城选购PC等IT产品仍是消费者的第一选择，因此店面零售对于IT厂家商家来说仍是与消费者沟通的最佳途径。然而面对高额的租金成本以及稀少的客流量，相对与独立承担上万元的高额成本，一节节的柜台反而更显经济实惠，可以说是同时减轻了转租方与承租方的成本压力，这样就出现了许多电脑城店面合租的现象。
在国储电脑城负一楼一家既卖MP3又卖U盘的商铺，小编发现这个商铺是两家合租的。一家店面两个摊子，左边摆满了魅族MP3，右边则是各式U盘，泾渭分明。老板告诉小编这样的合租搭配能增加不少人气。“有的人是想来买MP3的，但是看到这里也有U盘卖就会顺便看看，有些人看完MP3后，发现有喜欢的U盘也会顺便买回去。”
在另一家专门MP3的商铺，小编发现这家店面虽然只卖一种商品，但是却有两个收银台，门口的促销广告也不相同，显然这也是一家合租的商铺。“我跟国储租的门面，但现在经济形式不好，客流也不大，如果就那么一直做下去，一个月租金都挣不回来。但我把柜台租出去，店里的商品增多了，来的顾客也增多了，收益明显变好了，最主要的是压力小了。”店主刘先生告诉小编。
客流明显增多
算账：合租商铺收益增加
电脑城为方便管理，一般都是整店出租，但由于目前租金与收益不成正比，70%以上的IT商家反应，租金成本压力过大生存艰难。与此同时，全球经济危机导致消费者手中余钱不多，购物积极性下降，这样就出现了许多二次出租的现象。也就是说电脑城把店面租给IT商家，商家发现整个店面自己不能够充分利用，获得响应利润，便把店面多余的部分或柜台二次出租给其他商家。这样商家的租金成本就有两人共同承担，压力小收益自然就增多了。
店主刘先生给小编算了笔账，一个６０平方米的店面，租金为３元／天／平方米，一年的租金是１０９５元／平方米，共计６５７００元，还是位置不好的地方。而单租用柜台的话，一节1米5的，国储租金大概是650元，一年也要7800元，而你肯定不止租用一节。如果店主把其中的３０平方米以一年１３００元／平方米的价格出租给别的商户，这样店主不仅可以节省一半租金，还能从出租出去的房子中收益６１５０元。而柜台以一节1300元的价格租出去，则相当与每年每节柜台净赚7800元。
提醒：合租纠纷增多
面对越来越多的合租商铺出现，不少商家表示欢迎。但同时也表示，有些合租也有不妥之处，比如国储负一楼的店面都是租的国储的商家没产权，因此风险较大。
对于经营者而言，合租有利也有弊，比如相关费用的分摊很难“一刀切”。“合租的麻烦并不少，我认识的朋友就有好些因此而发生纠纷。一方面，卖场出于不便管理的原因，不愿意让商铺合租；另一方面，合租者若是一夜蒸发，费用只能自己承担。”
对此，业内人士表示，商铺合租对于中小IT商家而言，确实是一条“节省资金”的捷径。但也应该充分估计其带来的麻烦，最好在租赁前能与卖场、合租者三方签订合租协议，将责任划分明晰，避免出现跑路、丢货等事件。与此同时，卖场应与商家积极协商，在共度难关的同时，维护好行业秩序。
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